Меню сайта

Рубрики
Актуальные темы
События, факты
Люди Земли вачской
Вачкасам-ветеранам посвящается
Местное самоуправление
Экономика
Социальная сфера
Спорт

Поиск

Прогноз погоды
Яндекс.Погода

События дня
Праздники сегодня


Добро пожаловать! Сегодня 19.08.2018 года 03:33

Главная » Статьи » Актуальные темы

Разговор предметный и обстоятельный

В среду, 25 июля, в администрации района состоялось традиционное совещание с приглашением руководителей и специалистов Нижегородской государственной жилищной инспекции.

На встречу со специалистами данной службы были приглашены руководители и специалисты администрации района, главы поселковой и сельских администраций, руководители компаний, управляющих многоквартирными домами, председатели советов многоквартирных домов.

Открыл и вел работу совещания начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации района В.А. Маркин.

С докладом «О деятельности государственной жилищной инспекции Нижегородской области на территории Вачского района» выступила начальник Выксунского отдела, главный государственный жилищный инспектор по Вачскому, Вознесенскому районам и городам Выкса, Кулебаки, Навашино Н.Ю. Наумова.

СЛЕДОВАТЬ ДУХУ И БУКВЕ ЗАКОНА

В частности, Наталья Юрьевна проинформировала собравшихся о том, что за истекший период в государственную жилищную инспекцию из Вачского района за период с начала года поступила 31 жалоба, что превышает уровень прошлого года. Однако нужно учесть следующее обстоятельство.

– В текущем году, – сказала она, – функции жилищной инспекции существенно расширились. В наше веденье перешла, например, функция административно-технического надзора, которая ранее осуществлялась отдельной службой. Соответственно мы стали рассматривать жалобы и по другому профилю.

Также в течение года собственники жилья из Вачи и района обращались в жилищную инспекцию по следующим вопросам. Например, семь жалоб на завышенные, по мнению собственников, счета на оплату коммунальных услуг, шесть — на низкое качество оказания данных услуг. В четырех случаях заявители были не согласны с решением общих собраний собственников жилья и т.д. По жалобам проводились проверки. Предписания жилищной инспекции выполняются своевременно.

Как отметила Наталья Юрьевна, у жилищной инспекции налажено взаимопонимание с управляющими компаниями Вачи и района ООО «ДУК» и ООО «ЖКУ», администрациями района и поселений, что вселяет оптимизм на дальнейшую работу.

Затем с докладом «Об основных изменениях жилищного законодательства и направлениях деятельности инспекции» выступила заместитель руководителя, главный государственный жилищный инспектор Нижегородской области Г.Ю. Топникова.

В основном Галина Юрьевна в своем выступлении остановилась на тех изменениях в законодательстве, которые имели место в вопросе сбора, транспортировки и утилизации твердых коммунальных отходов, формирования тарифов на эти виды услуг.

Также с содокладами выступили консультант отдела правовой и кадровой службы госжилинспекции А.В. Леонидова, консультант контрольно-аналитического отдела М.Б. Тютикова. В частности, они обратили внимание присутствующих председателей советов многоквартирных домов, руководителей домоуправляющих компаний на соблюдение новых требований законодательства по проведению собраний собственников жилья и оформление соответствующих документов в соответствии с этими требованиями. В противном случае собрание может быть признано недействительным.

Кроме того, они остановились на правовом аспекте такого вопроса, как заключение прямых договоров собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями.

Начиная с первого мая следующего года, произойдут следующие изменения в регламенте действия аварийно-диспетчерских служб коммунальных предприятий. В частности будет введена электронная запись диспетчеров с заявителями.

Также было обращено особое внимание в ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону на соблюдение мер безопасности — обязательную проверку дымоходов и вентиляционных каналов.

ВЫСКАЗЫВАЛИСЬ МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Во второй части совещания проводился круглый стол по заслушанным темам.

Просто шквал вопросов и выступлений, порой весьма эмоциональных вызвала как раз первая тема, касающаяся сбора, утилизации твердых коммунальных отходов.

Суть достаточно острых высказываний обобщил В.А. Маркин.

– С первого марта 2017 года, – в частности, сказал он, – сбором, перевозкой и утилизацией твердых коммунальных отходов в районе стало заниматься ООО «ОРБ Нижний». В настоящее время региональный оператор.

В связи с тем, что отходы теперь перевозятся на полигон в Богородский район, где они утилизируются, тарифы на данную услугу с марта 2017 года увеличены в 3 раза.

В настоящее время ТКО собирает и транспортирует, согласно заключенным договорам, ООО «Сити Люкс СК». Все бы хорошо, но одно очень большое Но. Территории у контейнерных площадок превратились в несанкционированные свалки. Во время месячника по благоустройству общими усилиями наводится относительный порядок, затем вновь территория превратилась в свалку. Кто обязан приводить эту территорию в порядок?

– В действующем законодательстве на этот вопрос дан однозначный ответ, - сказала Г.Ю. Топникова - Собственник земли отвечает за порядок на контейнерной площадке. В частном секторе собственником является сельская администрация. Что касается МКД, контейнерная площадка по заказу должна входить в общедомовую территорию. Этот участок необходимо оформлять соответствующим образом, начиная с межевания.

– Это с одной стороны, а с другой стороны, – Галина Юрьевна сказала, отвечая на один из вопросов, — контейнерная площадка должна быть расположена в соответствии с действующими санитарными нормами не менее чем за 20 метров от жилого помещения.

Как показывает практика, в оформлении земель под контейнерными площадками могут быть и отдельные сложности. Например, в Казакове одна из таких площадок находится одновременно в зоне обслуживания МКД и частного сектора. Как её оформлять?

Но главный вопрос участников круглого стола был таков: если оплата вывоза и утилизации ТБО предусмотрена действующим тарифом, то как будет решаться этот вопрос с уборкой территорий контейнерных площадок. Бесплатно площадки убирать вряд ли кто будет. Галина Юрьевна проинформировала, что данная тема в настоящее время находится на рассмотрении в региональной службе по тарифам.

Директор ООО «ДУК» А.В. Смирнов проинформировал, что с марта 2017 года по июнь 2018 года в муниципальном тарифе  не была предусмотрена сумма на уборку контейнерных площадок. Начиная с июля текущего года, средства на эти цели стали выделяться по муниципальному тарифу и ООО «ДУК» очистило контейнерные площадки у тех многоквартирных домов, которые находятся у обслуживаемых домов.

Также в ходе круглого стола рассматривались и вопросы капремонта многоквартирных домов. Так, председатель совета дома № 3 «Б» по улице 1 Мая в Ваче рассказал о проблеме собственников данного жилья. Капремонт в доме провели несколько лет назад, но он касался только замены кровли. А одна из стен требует ремонта, так как нарушена герметичность здания и соответственно не выдерживается тепловой режим. Капремонт, согласно программе, запланирован через 38 лет. Нельзя ли отдельно провести ремонт фасада дома в более близкий период? Была дана подробная консультация и указан порядок действий при обращении в нужную инстанцию. Рассматривались и другие вопросы.

Михаил Морозов


Дата публикации: 05.08.2018

Все права на материалы, публикуемые "Вачскаой газетой", охраняются в соответствии с законодательством РФ об авторском праве и смежных правах. При использовании материалов гиперссылка www.vg52.ru обязательна.