Меню сайта

Рубрики
Актуальные темы
События, факты
Люди Земли вачской
Вачкасам-ветеранам посвящается
Местное самоуправление
Экономика
Социальная сфера
Спорт

Поиск

Прогноз погоды
Яндекс.Погода

События дня
Праздники сегодня


Добро пожаловать! Сегодня 24.08.2017 года 07:59

Главная » Статьи » Актуальные темы

Ремонтируют кровли, коммуникации, электрику

«Готовь телегу зимой, а сани летом» – справедливо гласит старая мудрость. Следуя этой пословице, одной из актуальных тем «ВГ» стала подготовка к предстоящему отопительному сезону, до начала которого остается не так уж много времени.

В предыдущем номере нашей газеты от 27 июля речь шла о ремонте котельных и теплотрасс, сегодня на повестке дня готовность жилого фонда района. Обслуживает этот сектор ООО «ДУК». На днях мы встретились с директором данного коммунального предприятия А.В. Смирновым и попросили его ответить на несколько вопросов.

А, именно: как идет ход ремонтных работ, каковы особенности нынешнего сезона?

– Начну с того, – сказал Александр Витальевич, – что все работы у нас ведутся в соответствии с производственным планом текущего ремонта жилищного фонда Вачского района. Этот план разрабатывался еще в январе и согласовывался с собственниками жилья. Ежемесячно подводятся итоги выполненных работ.

Жизнь порой вносит некоторые коррективы. Например, собственники жилья решили выделить средства на выполнение каких-то незапланированных работ – мы всегда идем им навстречу. Мы осуществляем свою деятельность и под контролем государственной жилищной инспекции. Это служба также вправе внести какие-то коррективы в наши планы.

В текущем году вмешались в ход ремонтно-восстановительных работ и природные факторы. Частые дожди, сильные ветра стали причиной нарушения кровли ряда жилых домов. Нам пришлось проводить внеплановые работы. Сейчас погода наладилась, и мы ведем плановые текущие ремонты кровель многоквартирных домов. Ранее плоские кровли покрывались рубероидом. Материал этот недолговечный. Сейчас появились более стойкие покрытия для плоской кровли.

Строители из бригады Н.Н. Воробьева, пользуясь солнечной погодой, заменили кровлю в Арефине на доме № 12 по улице Первомайской. Сейчас они проводят текущий ремонт плоской кровли дома № 17 по ул. Школьной в с. Яковцево.

В целом, по данным на первое августа, текущий ремонт кровель нами проведен на площади 910 квадратных метров из годового плана 872 кв. м. То есть выполнение составляет 104,4 проц. Хотя мы и выполнили план года, будем продолжать ремонт кровель дополнительно к плану.

Также завершаются и ремонты внутридомовых коммуникаций — это теплосетей, водоснабжения и водоотведения. Всего за семь месяцев заменены внутридомовые трубопроводы общей протяженностью 1640 погонных метров из годового плана 1880 метров. То есть выполнение годового плана составляет 87 проц.

Все коммуникации мы стараемся заменить до начала отопительного сезона, в первую очередь — это теплосети и водоснабжение. В настоящее время занимаемся и заменой выпусков канализационных коллекторов многоквартирных домов. Это дом № 15 по улице Гагарина в Новоселках, планируется эта же работа в доме № 7 по улице Больничной в Ваче.

В тех многоквартирных домах, где были нередкими нарушения теплового режима, мы летом проводим промывку тепловых сетей гидро-пневматическим способом. Выполнялась эта работа с помощью своей установки. Вода под давлением подавалась в систему, пока вся грязь из труб и батарей отопления не вымывалась.

Таким образом проведена промывка 11-ти из 12 многоквартирных домов на ул. Гагарина в Новоселках (Один многоквартирный дом переведен на индивидуальное отопление газом). Определенный эффект от проведенной работы, конечно, есть. Но для того, чтобы добиться стопроцентного результата, необходимо проводить промывку всей системы, а не только жилого фонда. Имеются в виду оборудование котельных, теплотрассы, а также теплосети объектов соцкультбыта, подключенных к данной системе. Промывка — операция достаточно дорогостоящая. Но периодически ее проводить необходимо.

Подводя итоги нашей работы в целом по совокупности всех показателей, то за семь месяцев всего текущий ремонта проведен на сумму 3 млн. 132 тыс. руб., что составляет пока 52,8 процента от годового плана.

Как показывает практика, плановые показатели по итогам года мы перевыполняем. Так будет и в текущем году. В летний период мы занимаемся в основном ремонтом кровель и коммуникаций в плане подготовки к отопительному сезону. Затем мы сосредотачиваемся на работах, которые носят всесезонный характер — это ремонт подъездов, замена в них стеклопакетов, входных дверей, ремонт козырьков над подъездами и цоколей домов. На 3-4 кварталы запланирован ремонт подъездов десяти многоквартирных домов Вачи и района.

В течение всего года проводится ремонт электрооборудования. Как правило, мы по заявке собственников жилья провели весь комплекс работ по замене электрооборудования от ввода до индивидуального прибора учета электроэнергии. В обязательном порядке в целях безопасности от поражения электротоком выполняем контур заземления.

В целях экономии дорогостоящей электроэнергии устанавливаем в подъездах датчики, реагирующие на движение. На сегодняшний день данные датчики действуют уже в 64 многоквартирных домах Вачи и района. Всего же у нас на обслуживании 136 МКД. То есть почти половину нашего жилищного фонда мы уже обеспечили энергосберегающей аппаратурой.

Возвращаясь к темам подготовки к отопительному сезону и безопасности пользователей коммунальных услуг, отмечу еще один вид выполняемых нами работ. Это восстановление вентиляционных и дымоходных оголовков в многоквартирных домах. В частности, под руководством мастера Н.Е. Гусевой такая работа проведена на доме № 14 по улице Первомайской в Арефине. Работы в данном плане предстоит много, и она будет продолжена.

В целом же планомерная работа по замене внутридомовых коммуникаций, которой мы занимаемся на протяжении последних восьми лет, приносит свои положительные результаты. Количество утечек, аварий снизилось в разы по сравнению в прошлым периодом. На сто процентов, конечно, избежать каких-то нештатных ситуаций еще никому не удавалось. Будут звонки и к нам в первые две недели наступающего отопительного сезона. Неминуемо по технологическим причинам будут создаваться воздушные пробки в трубах и батареях водяного отопления. Чтобы восстановить тепливный режим, пробки эти необходимо будет ликвидировать.

Пользуясь случаем, хочу напомнить читателям, что телефон нашей аварийно-диспетчерской службы – 6-13-26. Диспетчер круглосуточно находится на своем посту и принимает заявки. При сообщении об аварии вам необходимо представиться, назвать контактный телефон и точно изложить суть случившейся аварии тепло-водоснабжения и т.д. У нас есть дежурная бригада, в которую входят два слесаря-сантехника, готовые в случае необходимости прибыть на место аварии и ликвидировать ее последствия в любое время суток.

Еще хотел бы поблагодарить весь коллектив ООО «ДУК» за продуктивную работу в ходе подготовки к отопительному сезону и собственников жилья – за поддержку и понимание.

Беседу записал Михаил Морозов


Дата публикации: 12.08.2017

Все права на материалы, публикуемые "Вачскаой газетой", охраняются в соответствии с законодательством РФ об авторском праве и смежных правах. При использовании материалов гиперссылка www.vg52.ru обязательна.